地块周边有滨江·曙光之城、融创·玖樟台、万科

时间:2019-03-14 23:52来源:未知 作者:admin

  微信号:llkf104,dflgz139冰煮羊的传说:被当皇帝耽误的美食家成吉思汗到贝加尔湖一带征战之时,条件艰苦,没有水供给,只有火和冰,成吉思汗命令战士把冰砸破放进头盔里,再放进羊肉,然后生火煮化冰水同时煮熟羊肉,发现这样吃起来的羊肉与平时相比更加鲜美~地块隶属于下城区,介于文晖单元和城东新城之间,与武林广场距离仅4公里,地理位置优越。其二,体量更大,一次储备更多货值;值得注意的是,该地块无需配建公租房。板块内最近一次出让相隔不远。地块位于笕桥单元与城东新城接壤处,距离在建地铁6号线米。其一,地块方正,无地铁下穿,产品打造难度更低;此次望江单元SC0402-R21-08地块相对而言,优势更为明显。其中,望江新城宅地、艮北新城的牛田宅地无需配建公租房,其余两宗地块均有10%公租房要求。

位于艮北新城的牛田单元C2/R21-01地块,出让面积14444㎡,为商住用地,99容积率2.3,可建面积33221.2㎡,起价14583元/㎡,含50%商业,无需配建公租房。目前,板块内在售项目仅龙湖大家九龙仓璟宸府,在售高层均价41078元/㎡,叠排均价约50506元/㎡。四宗涉宅用地分别位于望江新城、笕桥新城、艮北新城和三里亭单元,封顶溢价30%。地块所处的三里亭单元多年未出宅地,周边在售项目基本位于地块西面的城东新城,其中金色时光、天城府与地块隔高架对望,在售毛坯均价约34000元/㎡左右。3月4日,中南41.7亿元竞得牛田单元R21-07地块,楼面价27531元/㎡,溢价率42.8%,并配建10%公租房。99此次挂牌地块与越秀艮北R21-05项目南北相邻,但地块总体体量较小,距离地铁口更远,且含部分商业,因此起价较低,预计热度难敌中南项目。地块周边有滨江·曙光之城、融创·玖樟台、万科·公园大道等品质住宅,居住氛围逐渐成熟,各项配套也逐步完善。其三,无需配建公租房,可打造纯豪宅项目。2018年8月,滨江拿下的御品项目,成交楼面价29976元/㎡,需配建8732㎡公租房,最终的实际楼面价约34057元/㎡。板块内最近一次出让在2019年1月2日,甘肃建投笕桥项目拿地价23556元/㎡,同样需配建10%公租房。目前,艮北新城范围内主要在售项目天悦江湾、公园1872精装房价41000元/㎡左右。根据浙报传媒地产研究院测算,实际楼面价达31057元/㎡,毛坯保本房价约39285元/㎡。望江单元SC0402-R21-08地块,位于滨江·御品项目地块西侧,地块面积42517㎡,容积率2.7,可建面积约11万方,起价34872元/㎡。艮北新城近年来成为杭州房地产市场上不可忽视的一个热门板块,从武林郡的一次清盘、到天悦江湾、公园1872的持续摇号热销,在售楼盘均收获佳绩。客服手机号:,。杭州市中心、南宋皇城脚下、钱塘江边……望江新城作为传统豪宅区,新盘供应量一直极为稀少,区域内新盘仅地块东侧的滨江金地·御品。

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